Términos y condiciones generales

1. Contrato de reserva y alquiler

Todas las reservas se formalizan inicialmente mediante la confirmación de la reserva. La reserva se confirma oficialmente después de que el depósito del 40% del alquiler total se haya pagado dentro de los 2 días. Ibizahouserenting y Ibizahouse tiene el derecho de cancelar la reserva sin previo aviso si este depósito del 40% no se ha realizado dentro de los 2 días. Siempre que el pago no se haya realizado, la reserva no ha sido confirmada.

Después de recibir el depósito, el cliente recibe el contrato de alquiler del alojamiento reservado. El importe restante del alquiler debe ser transferido 2 semanas antes de la llegada a la cuenta bancaria de Ibizahouserenting y Ibizahouse, o pagarse en efectivo al entregar las llaves. Dependiendo de la contingencia del propietario, es posible que se solicite un depósito y depósito del 50% y el resto del importe con 1 mes de anticipación.

2. Precios y servicios:

Los precios indicados para el alojamiento son PRECIOS DE ALQUILER POR SEMANA. Estos precios son, a menos que se indique lo contrario en la confirmación de la reserva, incluidos todos los costos del uso del alojamiento: IVA (en el servicio de corretaje del contrato de alquiler), agua, gas y electricidad, ropa de cama, baño y cocina y la limpieza final.

3. El depósito:

El día de la llegada, se debe pagar un depósito en caso de compensación por cualquier daño (de todo tipo) que ocurra en el alojamiento alquilado debido al cliente. Después de una inspección completa de la casa, este depósito será reembolsado en su totalidad después de la salida si no se ha causado ningún daño. Razones para el reembolso (parcial) del depósito: En del alojamiento, como muebles e instalaciones deteriorados, la pérdida de llaves, si el check out no se respeta a las 10 horas de la mañana, hora prevista o si la casa no se deja ordenada y la basura no ha sido retirada ó los platos se han dejado sucios. Para poder verificar adecuadamente el estado del alojamiento, IBIZAHOUSERENTING y IBIZAHOUSE se reserva el derecho de realizar los controles necesarios durante los siete días posteriores a la finalización del contrato de alquiler.

4. Condiciones de cancelación:

El cliente tiene derecho a cancelar el contrato de arrendamiento mediante un aviso por escrito de Ibizahouserenting. Condiciones:

• Antes 45 días de la fecha de llegada: 35% del alquiler total.
• Entre 30 y 45 días antes de la fecha de llegada: 50% del alquiler total.
• 29 días o menos antes de la fecha de llegada: 100% del alquiler total.

5. Obligaciones del cliente:

La ocupación del alojamiento alquilado se limita a la cantidad de personas mencionadas en el contrato de alquiler. Si este excede a más personas de las que figuran en el contrato de alquiler realizado, Ibizahouserenting y Ibizahouse puede, en este caso , denegar el acceso al alojamiento sin derecho a compensación. Ibizahouserenting y Ibizahouse también tiene derecho a exigir un aumento en el alquiler en este caso, la cantidad que se considera basada en el precio por persona por día para el alojamiento en cuestión.

El cliente debe respetar las reglas comunitarias entre los vecinos y las reglamentaciones municipales locales. No está permitido organizar fiestas en Ibiza sin un permiso municipal adecuado. En caso de negligencia o comportamiento irresponsable del cliente, Ibizahouserenting y Ibizahouse se reserva el derecho de cancelar el contrato de alquiler con efecto inmediato y sin previo aviso. Esto puede ocasionar la pérdida del depósito y los pagos de la renta pagados por el cliente.

Las mascotas no están permitidas en principio o deben ser confirmadas por escrito por Ibizahouserenting y Ibizahouse con el consentimiento del propietario. Los alojamientos ofrecidos por Ibizahouserenting y Ibizahouse son estrictamente para vacaciones. La fotografía profesional, grabaciones de películas, fiestas o bodas están estrictamente prohibidas si Ibizahouserenting y Ibizahouse no confirma esto por escrito.

6. Cambio de acomodación

Si debido a circunstancias imprevistas, fuera de la competencia de Ibizahouserenting y Ibizahouse, el alojamiento reservado no se puede utilizar, Ibizahousententing y Ibizahouse está obligado a informar al cliente lo antes posible. En este caso, Ibizahouserenting y Ibizahouse ofrecerá un alojamiento de naturaleza igual o superior naturaleza. En caso de que esta opción no sea posible o el cliente no acepte el cambio, la reserva se cancelará y los importes abonados se reembolsarán inmediatamente sin asignar obligaciones adicionales a Ibizahousententing y Ibizahouse.

7. Incidentes y quejas:

Los incidentes o quejas sobre el alojamiento alquilado se deben informar inmediatamente a la persona responsable de Ibizahouserenting y Ibizahouse durante la estancia. Hacemos todo lo posible para resolver el problema lo más rápido posible. Si estos problemas no se resuelven a satisfacción del cliente, el cliente debe informar a Ibizahouserenting y Ibizahouse por escrito durante la estancia. Las quejas que se informan después de la salida no se pueden manejar como tales, ya que Ibizahousententing durante su estancia pone todo en funcionamiento para resolver problemas en el lugar.

8. Check in - Check out:

Check in(Entrada): El alojamiento está disponible a partir de las 16.00. Si el alojamiento está disponible antes, les mantendremos informados.

Con unos días de anticipación, recibirá un correo electrónico con respecto a la persona de contacto y el lugar del registro. Si es posible, envíe los datos de su vuelo por correo electrónico, nos reuniremos en un punto de encuentro conveniente para los dos y lo guiaremos a su alojamiento.

Check out(Salida): a menos que se acuerde lo contrario, el cliente debe abandonar el alojamiento el día de salida a las 10.00 de la mañana. y dejarlo en buenas condiciones. El registro de salida después de lo habitual debe solicitarse por escrito con antelación. Hacemos nuestro mejor esfuerzo para ayudarlo tanto como sea posible.

9. Descargo de responsabilidad legal Ibizahouserenting:

Ibizahouserenting y Ibizahouse bajo ninguna circunstancia puede ser acusado en caso de:

(a) irregularidades imputables a terceros en el ámbito del suministro de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones, etc.

b) molestias por ruido o molestias causadas por actividades públicas o privadas, eventos o eventos que tienen lugar fuera del alcance del alojamiento alquilado.

c) Pérdida o daño sufrido por personas u objetos en el alojamiento y sus instalaciones, siendo este uso bajo la estricta responsabilidad del usuario. La responsabilidad de Ibizahouserenting se limita a su papel como mediador. Ibizahouserenting y Ibizahouse en ningún caso puede ser considerado responsable de las responsabilidades de los propietarios del alojamiento.

10. Ley aplicable y jurisdicción:

Al reservar un alojamiento, los términos y condiciones generales mencionados anteriormente para el contrato de alquiler para alojamiento estacional entran en vigencia. En todos los asuntos no incluidos en estas condiciones, se aplicará la ley española. Las partes renuncian expresamente a cualquier otra jurisdicción y se someten a la jurisdicción de los tribunales de Ibiza para resolver todos los problemas derivados de la aplicación e interpretación del presente contrato. Ibiza, Febrero 2023